153 Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 153 Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mestras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 964 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespurgeres à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1378 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1489 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1352 mètres
Ventes au 153 Cours de la Marne
Les 6 ventes au 153 Cours de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 153 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 153 Cours de la Marne se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Cours de la Marne par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Cours de la Marne se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 3.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 153 Cours de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 153 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 153 Cours de la Marne
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