92 Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 2 887 € à 4 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°75 bis et de 4.58 % à celui du n°94.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 92 Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Claire à 33 mètres
- Gujan-Mestras à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 536 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 532 mètres
- Ecole maternelle Centre à 637 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 83 mètres

Ventes au 92 Cours de la République

Les 0 ventes au 92 Cours de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Cours de la République dans son marché local

Prix du 92 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 92 Cours de la République se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Cours de la République par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Cours de la République se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 21.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras(4,190 €)

Impasse Gambetta, 33470 Gujan-Mestras(3,940 €)

Rue Pasteur, 33470 Gujan-Mestras(3,988 €)

Rue du Marechal Leclerc, 33470 Gujan-Mestras(4,557 €)

Biens en vente à proximité du 92 Cours de la République

Les biens actuellement en vente autour du 92 Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.