94 bis Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 960 €

de 3 065 € à 4 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 bis Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°94 quater mais supérieur de 0.2 % à celui du n°94 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 94 bis Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Claire à 66 mètres
- Gujan-Mestras à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 572 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 569 mètres
- Ecole maternelle Centre à 648 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 94 bis Cours de la République

Aucune vente n'a été recensée au 94 bis Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 bis Cours de la République dans son marché local

Prix du 94 bis Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 94 bis Cours de la République se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 bis Cours de la République par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 bis Cours de la République se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 16.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras(4,180 €)

Impasse Gambetta, 33470 Gujan-Mestras(3,958 €)

Rue Pasteur, 33470 Gujan-Mestras(3,992 €)

Rue du Marechal Leclerc, 33470 Gujan-Mestras(4,562 €)

Biens en vente à proximité du 94 bis Cours de la République

Les biens actuellement en vente autour du 94 bis Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.