12 Impasse Chante Claire, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Chante Claire, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Impasse Chante Claire, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante-Claire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Chante Claire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Chante Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Chante Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Chante Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Chante Claire dans son marché local
Prix du 12 Impasse Chante Claire par rapport à la voie
Sur Impasse Chante Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 12 Impasse Chante Claire se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Chante Claire par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Chante Claire se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 100.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
