12 Impasse Chante Claire, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse Chante Claire, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante-Claire à 182 mètres
- - La Hume à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 3830 mètres
- - Collège privé United School à 3396 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 4421 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Chante Claire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Chante Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Chante Claire dans son marché local
Prix du 12 Impasse Chante Claire par rapport à la voie
Sur Impasse Chante Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 12 Impasse Chante Claire se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Chante Claire par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Chante Claire se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 42.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Impasse Chante Claire
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Chante Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Chante Claire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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