14 Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 bis et de 0.33 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Impasse de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Cazaux à 171 mètres
- - Gujan-Mestras à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1636 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1631 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2271 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Cazaux dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Cazaux par rapport à la voie
Sur Impasse de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 14 Impasse de Cazaux se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Cazaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de Cazaux se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 51.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Impasse de Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Impasse de Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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