14 Impasse de la Gatoune, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de la Gatoune, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Impasse de la Gatoune, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de la Gatoune
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de la Gatoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de la Gatoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de la Gatoune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Gatoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Gatoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de la Gatoune dans son marché local
Prix du 14 Impasse de la Gatoune par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gatoune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 14 Impasse de la Gatoune se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de la Gatoune par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de la Gatoune se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 104.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
