3 Impasse de la Gatoune, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gatoune, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 19.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse de la Gatoune, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Gatoune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Gatoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Gatoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Gatoune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gatoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gatoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gatoune dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gatoune par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gatoune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 3 Impasse de la Gatoune se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gatoune par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gatoune se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 101.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
