2 Impasse de Rivoli, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Rivoli, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse de Rivoli, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 965 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Rivoli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Rivoli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Rivoli dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Rivoli par rapport à la voie
Sur Impasse de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 2 Impasse de Rivoli se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Rivoli par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Rivoli se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 108.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
