1 Impasse de Valentin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Valentin, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°3 et de 11.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse de Valentin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 192 mètres
- - Gujan-Mestras à 1836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 742 mètres
- - Collège Chante Cigale à 739 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2318 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 666 mètres
Ventes au 1 Impasse de Valentin
Les 2 ventes au 1 Impasse de Valentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Valentin dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Valentin par rapport à la voie
Sur Impasse de Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 1 Impasse de Valentin se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Valentin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Valentin se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 40.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de Valentin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse de Valentin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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