3 Impasse des Claous, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Claous, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 7.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Claous, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 228 mètres
- - Gujan-Mestras à 1647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 2539 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2946 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2533 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Claous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Claous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Claous dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Claous par rapport à la voie
Sur Impasse des Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 3 Impasse des Claous se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Claous par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Claous se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 53.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Claous
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Claous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des Claous
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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