9 Impasse des Claous, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Claous, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Impasse des Claous, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Claous
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Claous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Claous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Claous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Claous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Claous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Claous dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Claous par rapport à la voie
Sur Impasse des Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 9 Impasse des Claous se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Claous par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Claous se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 85.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
