12 Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 52 mètres
- - La Hume à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 12 Impasse des Coquelicots se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Coquelicots par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Coquelicots se situe 38.52 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 177.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
