17 Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4 quater et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 17 Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 120 mètres
- - La Hume à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 17 Impasse des Coquelicots se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Coquelicots par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Coquelicots se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 146.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
