4 Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°17 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 138 mètres
- - La Hume à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 4 Impasse des Coquelicots se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Coquelicots par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Coquelicots se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 130.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
