3 Impasse des Grives, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 3 Impasse des Grives, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mestras à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 230 mètres
- - Gujan-Mestras à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 848 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 849 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 687 mètres
Ventes au 3 Impasse des Grives
Les 2 ventes au 3 Impasse des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Grives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
