5 Impasse des Musiciens, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Musiciens, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Impasse des Musiciens, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Cazaux à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Musiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Musiciens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Musiciens dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Musiciens par rapport à la voie
Sur Impasse des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 5 Impasse des Musiciens se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Musiciens par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Musiciens se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 162.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
