7 Impasse des Musiciens, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 421 €

de 4 078 € à 6 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Musiciens, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°1 et de 9.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 7 Impasse des Musiciens, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De Cazaux à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 1381 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1095 mètres

Ventes au 7 Impasse des Musiciens

Les 0 ventes au 7 Impasse des Musiciens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Musiciens dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Musiciens par rapport à la voie

Sur Impasse des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 7 Impasse des Musiciens se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Musiciens par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Musiciens se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 59.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras(4,808 €)

Allee Johann Strauss, 33470 Gujan-Mestras(5,098 €)

Rue du Maréchal Foch, 33470 Gujan-Mestras(4,642 €)

Allée Maurice Ravel, 33470 Gujan-Mestras(5,135 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Musiciens

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Musiciens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.