7 Impasse du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Bec, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 389 mètres
- - La Hume à 1700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 2899 mètres
- - Collège Chante Cigale à 3358 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2893 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Bec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Bec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Bec dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Bec par rapport à la voie
Sur Impasse du Bec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 7 Impasse du Bec se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Bec par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Bec se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 27.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Bec
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Bec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse du Bec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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