8 Impasse du Foquet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Foquet, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Impasse du Foquet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1225 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Foquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Foquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Foquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Foquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Foquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Foquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Foquet dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Foquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Foquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 8 Impasse du Foquet se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Foquet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Foquet se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 123.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
