9 ter Impasse Jean Bart, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Impasse Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 ter Impasse Jean Bart, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caoudey à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Impasse Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Impasse Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Impasse Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Impasse Jean Bart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Impasse Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Impasse Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Impasse Jean Bart dans son marché local
Prix du 9 ter Impasse Jean Bart par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 9 ter Impasse Jean Bart se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Impasse Jean Bart par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Impasse Jean Bart se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 89.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
