2 Impasse Jean Cristal, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Cristal, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°3 et de n°15.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Impasse Jean Cristal, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 257 mètres
- - Collège Chante Cigale à 253 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 382 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Cristal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Cristal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Cristal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Cristal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Cristal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Cristal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Cristal dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Cristal par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Cristal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 2 Impasse Jean Cristal se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Cristal par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Cristal se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 99.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
