9 Impasse Jean Cristal, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jean Cristal, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Impasse Jean Cristal, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Cigale à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 256 mètres
- - Collège Chante Cigale à 250 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 315 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 1094 mètres
Ventes au 9 Impasse Jean Cristal
Les 2 ventes au 9 Impasse Jean Cristal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jean Cristal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jean Cristal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Cristal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Cristal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jean Cristal dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jean Cristal par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Cristal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 9 Impasse Jean Cristal se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jean Cristal par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Jean Cristal se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 103.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
