23 bis Impasse la Berle, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Impasse la Berle, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°23 ter et du 13.56 % à celui du n°3.
À propos du 23 bis Impasse la Berle, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 656 mètres
- - Collège Chante Cigale à 660 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 565 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 372 mètres
Ventes au 23 bis Impasse la Berle
Une vente a été recensée au 23 bis Impasse la Berle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Impasse la Berle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Impasse la Berle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse la Berle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse la Berle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Impasse la Berle dans son marché local
Prix du 23 bis Impasse la Berle par rapport à la voie
Sur Impasse la Berle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 23 bis Impasse la Berle se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Impasse la Berle par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Impasse la Berle se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 99.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
