23 ter Impasse la Berle, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Impasse la Berle, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°23 bis et du 0.28 % à celui du n°35.
À propos du 23 ter Impasse la Berle, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 655 mètres
- - Collège Chante Cigale à 658 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 560 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Impasse la Berle
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Impasse la Berle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Impasse la Berle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Impasse la Berle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Impasse la Berle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Impasse la Berle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Impasse la Berle dans son marché local
Prix du 23 ter Impasse la Berle par rapport à la voie
Sur Impasse la Berle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 23 ter Impasse la Berle se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Impasse la Berle par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Impasse la Berle se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 87.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
