37 Impasse la Berle, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse la Berle, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 37 Impasse la Berle, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 616 mètres
- - Collège Chante Cigale à 619 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 513 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 363 mètres
Ventes au 37 Impasse la Berle
Les 2 ventes au 37 Impasse la Berle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse la Berle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse la Berle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse la Berle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse la Berle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse la Berle dans son marché local
Prix du 37 Impasse la Berle par rapport à la voie
Sur Impasse la Berle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 37 Impasse la Berle se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse la Berle par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse la Berle se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 100.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
