7 Impasse Marc Nouaux, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 923 €

de 2 963 € à 5 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Marc Nouaux, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 7.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 Impasse Marc Nouaux, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meyran La Pergola à 263 mètres
- La Hume à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 3640 mètres
- Collège Chante Cigale à 3723 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 3634 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 237 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Marc Nouaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Marc Nouaux dans son marché local

Prix du 7 Impasse Marc Nouaux par rapport à la voie

Sur Impasse Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 7 Impasse Marc Nouaux se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Marc Nouaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Marc Nouaux se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 15.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marc Nouaux, 33470 Gujan-Mestras(4,476 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras(4,704 €)

Rue Dejean Castaing, 33470 Gujan-Mestras(4,765 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Marc Nouaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Marc Nouaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.