2 Impasse Simone de Beauvoir, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°3 et de n°1.
À propos du 2 Impasse Simone de Beauvoir, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 806 mètres
- - Collège Chante Cigale à 800 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 826 mètres
Ventes au 2 Impasse Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 2 Impasse Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Simone de Beauvoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Impasse Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 2 Impasse Simone de Beauvoir se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Simone de Beauvoir par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Simone de Beauvoir se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 110.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
