3 Impasse Simone de Beauvoir, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°2.
À propos du 3 Impasse Simone de Beauvoir, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 796 mètres
- - Collège Chante Cigale à 790 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Simone de Beauvoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 3 Impasse Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Impasse Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 3 Impasse Simone de Beauvoir se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Simone de Beauvoir par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Simone de Beauvoir se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 99.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
