22 Impasse Testey, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Testey, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°24 et de 7.92 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse Testey, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haurat à 244 mètres
- - Gujan-Mestras à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 364 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2306 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 369 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1319 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 705 mètres
Ventes au 22 Impasse Testey
Une vente a été recensée au 22 Impasse Testey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Testey dans son marché local
Prix du 22 Impasse Testey par rapport à la voie
Sur Impasse Testey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 22 Impasse Testey se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Testey par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Testey se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 40.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse Testey
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Testey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse Testey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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