5 bis Impasse Testey, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Testey, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 bis Impasse Testey, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 310 mètres
- - Gujan-Mestras à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 181 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 185 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Testey
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Testey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Testey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Testey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Testey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Testey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Testey dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Testey par rapport à la voie
Sur Impasse Testey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 5 bis Impasse Testey se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Testey par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse Testey se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 88.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
