13 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 13 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larros à 455 mètres
- - Gujan-Mestras à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Ostréa Édulis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ostréa Édulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ostréa Édulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ostréa Édulis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ostréa Édulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ostréa Édulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
