20 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Ostréa Édulis, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 20 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 439 mètres
- - Gujan-Mestras à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Ostréa Édulis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Ostréa Édulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Ostréa Édulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Ostréa Édulis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Ostréa Édulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Ostréa Édulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ostréa Édulis dans son marché local
Prix du 20 Ostréa Édulis par rapport à la voie
Sur Ostréa Édulis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 20 Ostréa Édulis se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ostréa Édulis par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Ostréa Édulis se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 116.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
