22 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 et de 0.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 435 mètres
- - Gujan-Mestras à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1361 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2335 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Ostréa Édulis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Ostréa Édulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ostréa Édulis dans son marché local
Prix du 22 Ostréa Édulis par rapport à la voie
Sur Ostréa Édulis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 22 Ostréa Édulis se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ostréa Édulis par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ostréa Édulis se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 46.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Ostréa Édulis
Les biens actuellement en vente autour du 22 Ostréa Édulis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Ostréa Édulis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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