4 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ostréa Édulis, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 455 mètres
- - Gujan-Mestras à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 360 mètres
Ventes au 4 Ostréa Édulis
Une vente a été recensée au 4 Ostréa Édulis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ostréa Édulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ostréa Édulis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ostréa Édulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ostréa Édulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ostréa Édulis dans son marché local
Prix du 4 Ostréa Édulis par rapport à la voie
Sur Ostréa Édulis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 4 Ostréa Édulis se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ostréa Édulis par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ostréa Édulis se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 44.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 950 € au 4 Ostréa Édulis à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 624 € en assurant vous-même les visites, ou 3 312 € si le professionnel les prend en charge.
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