72 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 743 € à 2 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 2 292 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 72 Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mestras à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 286 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campes à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 804 mètres
- Collège Chante Cigale à 798 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 777 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 868 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue Chante Cigale

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Chante Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Rue Chante Cigale dans son marché local

Prix du 72 Rue Chante Cigale par rapport à la voie

Sur Rue Chante Cigale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 72 Rue Chante Cigale se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue Chante Cigale par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Chante Cigale se situe 41.66 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 40.94 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Moulin de Boisset, 33470 Gujan-Mestras(3,829 €)

Allée Feydeau, 33470 Gujan-Mestras(3,819 €)

Allée des Corsaires, 33470 Gujan-Mestras(3,506 €)

Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras(3,626 €)

Biens en vente à proximité du 72 Rue Chante Cigale

Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Chante Cigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.