12 Rue d'Arcole, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 552 € à 4 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Arcole, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Rue d'Arcole, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo à 163 mètres
- Gujan-Mestras à 1577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1109 mètres
- Collège Chante Cigale à 1645 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1111 mètres
- Ecole maternelle Centre à 1519 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1063 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Arcole

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Arcole dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Arcole par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 12 Rue d'Arcole se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Arcole par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arcole se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 26.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Marengo, 33470 Gujan-Mestras(4,878 €)

Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras(4,467 €)

Allée Lespurgères, 33470 Gujan-Mestras(4,418 €)

Impasse de Wagram, 33470 Gujan-Mestras(4,315 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.