12 Rue d'Arcole, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue d'Arcole, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Arcole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 12 Rue d'Arcole se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Arcole par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arcole se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 87.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
