2 Rue d'Arcole, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue d'Arcole, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 919 mètres
Ventes au 2 Rue d'Arcole
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Arcole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Arcole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 2 Rue d'Arcole se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arcole par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Arcole se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 94.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
