32 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 866 €/m²0 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
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À propos du 32 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 242 mètres
- - Gujan-Mestras à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 290 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Or
Les 0 ventes au 32 Rue de l'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Rue de l'Or dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 32 Rue de l'Or se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Or par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Or se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 13.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
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