38 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Or, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 229 mètres
- - Gujan-Mestras à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Or
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Or, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Or dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 38 Rue de l'Or se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Or par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Or se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 65.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
