9 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Or, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 17.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 191 mètres
- - Gujan-Mestras à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Or
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Or, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Or dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 9 Rue de l'Or se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Or par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Or se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 84.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
