33 ter Rue de la Liberté, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², identique à celui du n°33 bis mais supérieur de 3.37 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Rue de la Liberté, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mestras à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 291 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 188 mètres
- - Gujan-Mestras à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 616 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 616 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue de la Liberté, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 33 ter Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 33 ter Rue de la Liberté se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue de la Liberté par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Rue de la Liberté se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 42.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Rue de la Liberté à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé au 33 ter Rue de la Liberté est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
