25 Rue de la Paix, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°23 et du 14.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Rue de la Paix, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haurat à 164 mètres
- - Gujan-Mestras à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 609 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 637 mètres
Ventes au 25 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 25 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Paix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 25 Rue de la Paix se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Paix par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Paix se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 157.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
