Rue Aurélien Daisson, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aurélien Daisson, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aurélien Daisson dans son marché local
Prix Rue Aurélien Daisson par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aurélien Daisson se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 21.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aurélien Daisson à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Rue Aurélien Daisson est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aurélien Daisson
Les ventes enregistrées Rue Aurélien Daisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aurélien Daisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Claire à 165 mètres
- - Gujan-Mestras à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 593 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1805 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 591 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aurélien Daisson
Adresses Rue Aurélien Daisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aurélien Daisson, classées par tranches de numéros.
