8 Rue de la Paix, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue de la Paix, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 113 mètres
- - Gujan-Mestras à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 536 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 536 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 8 Rue de la Paix se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Paix se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 72.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
