34 Rue Dejean Castaing, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Dejean Castaing, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°34 a et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue Dejean Castaing, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Miou à 303 mètres
- - La Hume à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres
Ventes au 34 Rue Dejean Castaing
Une vente a été recensée au 34 Rue Dejean Castaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Dejean Castaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Dejean Castaing, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dejean Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dejean Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Dejean Castaing dans son marché local
Prix du 34 Rue Dejean Castaing par rapport à la voie
Sur Rue Dejean Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 34 Rue Dejean Castaing se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Dejean Castaing par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Dejean Castaing se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 79.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
