40 Rue Dejean Castaing, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Dejean Castaing, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°106 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue Dejean Castaing, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Miou à 303 mètres
- - La Hume à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Dejean Castaing
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Dejean Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Dejean Castaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Dejean Castaing, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dejean Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dejean Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dejean Castaing dans son marché local
Prix du 40 Rue Dejean Castaing par rapport à la voie
Sur Rue Dejean Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 40 Rue Dejean Castaing se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dejean Castaing par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dejean Castaing se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 132.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
