23 bis Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 164 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1644,
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À propos du 23 bis Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1644, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 226 mètres
- - Gujan-Mestras à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 537 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Chateau
Les 0 ventes au 23 bis Rue du Chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 23 bis Rue du Chateau se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Chateau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Chateau se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 22.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue du Chateau
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue du Chateau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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