32 Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 260 € à 4 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 972 €/m²0 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 32 Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0486 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gujan La Ruade à 257 mètres
- Gujan-Mestras à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 889 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 527 mètres

Ventes au 32 Rue du Chateau

Les 0 ventes au 32 Rue du Chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 32 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 32 Rue du Chateau se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Chateau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chateau se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 16.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras(4,249 €)

Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras(4,520 €)

Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras(4,712 €)

Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras(4,962 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.