48 Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 960 €

de 3 964 € à 6 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°48 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 48 Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gujan La Ruade à 406 mètres
- Gujan-Mestras à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 912 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 48 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 48 Rue du Chateau se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Chateau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Chateau se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 45.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras(4,246 €)

Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras(4,517 €)

Avenue de Meyran, 33470 Gujan-Mestras(4,700 €)

Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras(4,968 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.