22 Rue du Maréchal Foch, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue du Maréchal Foch, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 135 mètres
- - Gujan-Mestras à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maréchal Foch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 22 Rue du Maréchal Foch se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Foch par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maréchal Foch se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 80.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
